وکیل مشاوره دادخواست الزام به تنظیم سند

وکیل مشاوره دادخواست الزام به تنظیم سند

Blog Article

وکیل مشاوره دادخواست الزام به تنظیم سند متن نمونه

 سند رسمی نشانه مالکیت است و در اکثر موارد فقط با وجود سند رسمی حق مالکیت اعلام می شود. بنابراین برای انجام هر نوع معامله (اعم از منقول و غیرمنقول) باید سند رسمی داشته باشد و در جریان معامله به شخص دیگری منتقل شود. شایان ذکر است تنظیم سند رسمی در حین معامله از تعهدات فروشنده یا مالک می باشد. الزام به تنظیم سند , نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک , رد دادخواست الزام به تنظیم سند , نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع , فرم خام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی , الزام به تنظیم سند چقدر طول میکشد , قانون جدید الزام به تنظیم سند رسمی , موانع الزام به تنظیم سند رسمی , قانون الزام به تنظیم سند حتی اگر فروشنده سند رسمی ایجاد عذر تهیه نکند. خریدار می تواند تحت عنوان الزام به تنظیم سند رسمی اقامه دعوی نماید. به همین مناسبت در این مقاله قصد داریم در مورد شرایط دعوی مستلزم تنظیم سند رسمی بیشتر بگوییم.

الزام به تنظیم سند رسمی

بدیهی است که سند رسمی ارزش و رسمیت بیشتری نسبت به سند عادی دارد. اما گاهی انتقال مالکیت با سند رسمی انجام نمی شود. و در بسیاری از موارد افراد با استفاده از سند عادی مالکیت را منتقل می کنند. اما گفته می شود همه مالکان موظفند با تنظیم سند رسمی مالکیت خود را بر ملک ثابت کنند و از مزایای قانونی لازم بهره مند شوند. در واقع تشکیل سند رسمی به معنای انتقال تعهد بیش از حد در فرآیند مالکیت نیست. و حتی اگر شخصی ملکی را شفاهی از دیگری بخرد. می توانید از او بخواهید که سند رسمی برای تشخیص این انتقال تنظیم کند. با این حال، در این مقاله فرض می‌کنیم که شخصی از دیگری پول خریده است، اما طرف مقابل از تنظیم سند رسمی خودداری می‌کند. در چنین شرایطی خریدار موظف است الزام به تنظیم سند رسمی را درخواست کند و از دادگاه بخواهد که فروشنده را متقاعد کند. تا بتواند مالک اموالی شود که رسماً به دست آورده است. بنابراین دعوای مستلزم تنظیم سند رسمی، دعوی قانونی و موجه است.

نمونه مدارک مورد نیاز جهت تنظیم سند رسمی .

در ذیل به صورت موردی به مدارک مورد نیاز جهت اقامه دعوی مستلزم تنظیم سند رسمی (املاک) اشاره خواهیم کرد: وجود قرارداد الزامی است. در این قرارداد باید تعهد به انتقال ملک به عنوان بخشی از تعهدات فروشنده به وضوح بیان شود. حضور فروشنده در دفاتر اسناد رسمی برای امضای سند انتقال الزامی است. ضمناً بهتر است برای غیبت او در اداره جریمه در نظر گرفته شود. اگر خریدار اظهارنامه ای را برای فروشنده برای حضور در دفتر اسناد رسمی ارسال کند، یک نسخه از این اظهارنامه باید به دادخواست پیوست شود. ارائه دلایل معتبر برای اثبات مالکیت خریدار بر معامله الزامی است. و سوابق مربوط به دادخواست ضمیمه شود. اگر معامله ملکی باشد. قبل از طرح دعوا باید از وجود برگه پایان کار و گواهی عدم تخلف از شهرداری اطمینان حاصل نمایید. زیرا صدور و انتقال سند مستلزم اتمام کار و گواهی عدم تخلف از شهرداری است. و بدون آن نمی توان انجام داد. هر چیزی که معامله می شود باید ثبت شود یا در مرحله ثبت باشد. زیرا هر چیزی که ثبت نشده و یا در مرحله ثبت نیست در ارتباط با انتقال رسمی سند نخواهد بود. تهیه و ارسال دادخواست به تعداد فروشندگان الزامی است.

https://dallasgijj06173.ampblogs.com/الزام-به-تنظیم-سند-66675439 

https://troyrxcf06323.blogocial.com/الزام-به-تنظیم-سند-65854404 

https://elliotsuaj06173.onesmablog.com/الزام-به-تنظیم-سند-70215218 

https://josuemtyc85285.blogolize.com/الزام-به-تنظیم-سند-69175743 

https://gregorygjkj05162.bloguetechno.com/الزام-به-تنظیم-سند-65199666 

https://kameronxjtc19743.shotblogs.com/الزام-به-تنظیم-سند-43921897 

https://erickzqeq65422.tribunablog.com/الزام-به-تنظیم-سند-44232992 

https://josuewkuc19741.blogzet.com/الزام-به-تنظیم-سند-44669777 

https://landenzjqv63074.blogminds.com/الزام-به-تنظیم-سند-27543291 

https://troyjmmm17284.suomiblog.com/الزام-به-تنظیم-سند-45518789 

https://lorenzobghh05162.pointblog.net/الزام-به-تنظیم-سند-71521511 

https://simondiji95061.full-design.com/الزام-به-تنظیم-سند-72516178 

https://cristianmrtu40628.thezenweb.com/الزام-به-تنظیم-سند-67678177 

https://juliusbkrz84174.tinyblogging.com/الزام-به-تنظیم-سند-73582549 

https://devindfff84950.ampedpages.com/الزام-به-تنظیم-سند-57146129 

https://alexisswzz62950.blog5.net/72041938/الزام-به-تنظیم-سند 

https://andrestvut40516.affiliatblogger.com/82068430/الزام-به-تنظیم-سند 

https://josuejllk06273.diowebhost.com/84974719/الزام-به-تنظیم-سند 

https://fernandoctdq36326.fitnell.com/70636066/الزام-به-تنظیم-سند 

https://andersonsvvu40516.ezblogz.com/61512677/الزام-به-تنظیم-سند 

https://donovanyfik16283.designertoblog.com/61312982/الزام-به-تنظیم-سند 

https://tysonjkki05162.blogs-service.com/60897659/الزام-به-تنظیم-سند 

https://landenjoon17273.bluxeblog.com/61963578/الزام-به-تنظیم-سند 

https://troyzmvb96307.mpeblog.com/53573377/الزام-به-تنظیم-سند 

https://zionfjlm31970.articlesblogger.com/52928653/الزام-به-تنظیم-سند 

https://lukasyced73849.arwebo.com/53020405/الزام-به-تنظیم-سند 

https://franciscovkxg10853.blogerus.com/52569596/الزام-به-تنظیم-سند 

https://archeriwhr74319.bloggin-ads.com/53266496/الزام-به-تنظیم-سند 

https://lukasyzza62739.blogpostie.com/52027039/الزام-به-تنظیم-سند 

https://zioneggf95161.blogprodesign.com/51853793/الزام-به-تنظیم-سند 

https://edwinhwhp53086.blogdigy.com/الزام-به-تنظیم-سند-44608215 

https://kylergklk06162.tblogz.com/الزام-به-تنظیم-سند-43972701 

https://erickwjta07520.uzblog.net/الزام-به-تنظیم-سند-44010603 

https://andreszccb72874.canariblogs.com/الزام-به-تنظیم-سند-45126052 

https://brookspqit70243.qowap.com/89388753/الزام-به-تنظیم-سند 

https://louislpqp28495.jiliblog.com/87152092/الزام-به-تنظیم-سند 

https://griffinaeec73849.ka-blogs.com/83182790/الزام-به-تنظیم-سند 

https://zanediih95051.blogofoto.com/61060021/الزام-به-تنظیم-سند 

https://shanekllk06172.timeblog.net/65710457/الزام-به-تنظیم-سند 

https://paxtonhjjh95061.fireblogz.com/61170670/الزام-به-تنظیم-سند 

https://paxtonhkoq39506.aioblogs.com/83394571/الزام-به-تنظیم-سند 

https://dominickwyyx51627.free-blogz.com/77168633/الزام-به-تنظیم-سند 

https://andresxyyy61738.widblog.com/84839924/الزام-به-تنظیم-سند 

https://martinfhig95162.collectblogs.com/75296585/الزام-به-تنظیم-سند 

https://lukastvqw86283.isblog.net/الزام-به-تنظیم-سند-47084686 

https://donovanmoon16273.blogdon.net/الزام-به-تنظیم-سند-46044358 

https://messiahlsfw85318.blogkoo.com/الزام-به-تنظیم-سند-49489535 

https://griffinchkk17395.alltdesign.com/الزام-به-تنظیم-سند-49619316 

https://paxtonpxeh65285.amoblog.com/الزام-به-تنظیم-سند-51768424 

https://trevorknnm16283.total-blog.com/الزام-به-تنظیم-سند-55112556 

https://hectorxgpu52963.blog-gold.com/36697352/الزام-به-تنظیم-سند 

https://jasperwzab62840.ambien-blog.com/36091072/الزام-به-تنظیم-سند 

https://andynfsc98642.atualblog.com/35940634/الزام-به-تنظیم-سند 

https://milosvnt89196.blog-a-story.com/9980605/الزام-به-تنظیم-سند 

https://andyvchk28518.blogacep.com/35027827/الزام-به-تنظیم-سند 

https://reidgijh95172.blogadvize.com/36667541/الزام-به-تنظیم-سند 

https://sergiojxly98764.bloggerbags.com/35022433/الزام-به-تنظیم-سند 

https://emilioqkzx55320.bloggerswise.com/36561959/الزام-به-تنظیم-سند 

https://trentonofqb97642.bloggosite.com/36403685/الزام-به-تنظیم-سند 

https://rylangntx63063.blogoscience.com/35947958/الزام-به-تنظیم-سند 

https://angelosvvt49506.blogproducer.com/36304478/الزام-به-تنظیم-سند 

https://dominickmvdn52086.blogrelation.com/35905019/الزام-به-تنظیم-سند 

https://fernandofylz08886.blogrenanda.com/35826746/الزام-به-تنظیم-سند 

https://shaneqydh07306.blogsidea.com/36091355/الزام-به-تنظیم-سند 

https://johnnyptsr38495.blogthisbiz.com/36061986/الزام-به-تنظیم-سند 

https://kameronwksx73073.blue-blogs.com/36553889/الزام-به-تنظیم-سند 

https://raymondvzaa72849.csublogs.com/36188844/الزام-به-تنظیم-سند 

https://josuefghj05162.dailyhitblog.com/35282816/الزام-به-تنظیم-سند 

https://martinnsts40517.develop-blog.com/36199664/الزام-به-تنظیم-سند 

https://deanuvxw51728.is-blog.com/36182438/الزام-به-تنظیم-سند 

https://claytonnvae06306.livebloggs.com/36072479/الزام-به-تنظیم-سند 

https://brooksiors04434.loginblogin.com/36543649/الزام-به-تنظیم-سند 

https://fernandoghhg84051.newbigblog.com/35824806/الزام-به-تنظیم-سند 

https://donovancudn54209.theobloggers.com/35970542/الزام-به-تنظیم-سند  

https://elliottnzls63075.topbloghub.com/36130762/الزام-به-تنظیم-سند 

https://milojznw97439.ttblogs.com/9401557/الزام-به-تنظیم-سند 

https://jaidendinp41730.vblogetin.com/35420460/الزام-به-تنظیم-سند 

https://keeganwkvf10865.win-blog.com/9916848/الزام-به-تنظیم-سند 

https://garrettfjkk06284.yomoblog.com/36133238/الزام-به-تنظیم-سند 

https://jaidenzfbs98877.bloginwi.com/63642497/الزام-به-تنظیم-سند 

https://edgarrvvv40627.blogzag.com/74137790/الزام-به-تنظیم-سند 

https://arthursvvu40516.imblogs.net/79664021/الزام-به-تنظیم-سند 

https://felixdghf94839.blogstival.com/52333094/الزام-به-تنظیم-سند 

https://zionnrts39506.designi1.com/51726808/الزام-به-تنظیم-سند 

https://kameronjllk06172.educationalimpactblog.com/52166646/الزام-به-تنظیم-سند 

https://judahceee73963.ivasdesign.com/51947785/الزام-به-تنظیم-سند 

https://rowankpqr31197.link4blogs.com/51872838/الزام-به-تنظیم-سند 

https://cristianijji05172.post-blogs.com/51326596/الزام-به-تنظیم-سند 

https://cashfkmk06273.review-blogger.com/52250475/الزام-به-تنظیم-سند 

https://emilioouas11090.aboutyoublog.com/31230722/الزام-به-تنظیم-سند 

https://landenjxkv75319.blogdun.com/30417956/الزام-به-تنظیم-سند 

https://trentonzkrw64073.bloggactif.com/30669109/الزام-به-تنظیم-سند 

https://manuelypgv87551.blogginaway.com/30422837/الزام-به-تنظیم-سند 

https://johnnyzlsz74184.blogolenta.com/26733961/الزام-به-تنظیم-سند 

https://stephenkbjn30639.blogripley.com/30443880/الزام-به-تنظیم-سند 

https://kyleriwir53197.blogsmine.com/30317966/الزام-به-تنظیم-سند 

https://jeffreynrts39506.blogsuperapp.com/30356431/الزام-به-تنظیم-سند 

https://paxtonikkj06273.frewwebs.com/30423587/الزام-به-تنظیم-سند 

https://franciscobdcc73849.howeweb.com/30420169/الزام-به-تنظیم-سند 

https://jaredpsvw62830.izrablog.com/30389630/الزام-به-تنظیم-سند 

https://knoxdejm28517.kylieblog.com/30338027/الزام-به-تنظیم-سند 

https://manuelniup54300.luwebs.com/30446188/الزام-به-تنظیم-سند 

https://mariojllk05162.myparisblog.com/30347695/الزام-به-تنظیم-سند 

https://shanenqpp28394.theideasblog.com/30302146/الزام-به-تنظیم-سند 

https://sergioneph32197.webbuzzfeed.com/30375039/الزام-به-تنظیم-سند 

https://waylonmfif52963.bligblogging.com/30398425/الزام-به-تنظیم-سند 

https://landensybc84063.thelateblog.com/30366175/الزام-به-تنظیم-سند 

https://angelopajr53074.actoblog.com/30440610/الزام-به-تنظیم-سند 

https://lukasgmpp39517.blog-mall.com/30401832/الزام-به-تنظیم-سند 

https://archervyyx51627.blogofchange.com/30371476/الزام-به-تنظیم-سند 

https://spencercddc73849.spintheblog.com/30211956/الزام-به-تنظیم-سند 

https://andrexgns51852.blogvivi.com/30417569/الزام-به-تنظیم-سند 

https://marconsvo77665.bloginder.com/30452589/الزام-به-تنظیم-سند 

https://cristianjlln28405.blogdal.com/30250827/الزام-به-تنظیم-سند 

https://marcoaddc84951.get-blogging.com/30343374/الزام-به-تنظیم-سند 

https://lorenzotbio30294.targetblogs.com/30369153/الزام-به-تنظیم-سند 

https://garrettzozk21865.bleepblogs.com/30354631/الزام-به-تنظیم-سند 

https://paxtonhmop39517.activoblog.com/30600323/الزام-به-تنظیم-سند 

https://trevorsvwu51627.blogoxo.com/29982434/الزام-به-تنظیم-سند 

https://mariowkvm64319.elbloglibre.com/29797622/الزام-به-تنظیم-سند 

https://finnbhlo30730.blog-ezine.com/29951875/الزام-به-تنظیم-سند 

https://emilianoktyc85285.madmouseblog.com/10320045/الزام-به-تنظیم-سند 

https://trentonvxyw61728.ja-blog.com/29902353/الزام-به-تنظیم-سند 

https://lanekllk17283.blogtov.com/10322655/الزام-به-تنظیم-سند 

https://israelxffd84952.creacionblog.com/29729757/الزام-به-تنظیم-سند 

https://jeffreypxlq41741.tusblogos.com/29878247/الزام-به-تنظیم-سند 

https://elliotbkqu52962.blogchaat.com/29889851/الزام-به-تنظیم-سند 

https://cristiannppp28496.dm-blog.com/29938189/الزام-به-تنظیم-سند 

https://israelyade83950.weblogco.com/29926373/الزام-به-تنظیم-سند 

https://andersonfjij51728.blogdeazar.com/29979392/الزام-به-تنظیم-سند 

https://juliusqwyx51727.ourcodeblog.com/29992765/الزام-به-تنظیم-سند 

https://travislnvd97531.eedblog.com/29927394/الزام-به-تنظیم-سند 

https://deanbghg95062.theisblog.com/30056130/الزام-به-تنظیم-سند 

https://augustlwfm52075.bloggip.com/29890533/الزام-به-تنظیم-سند 

https://manuelxiry75185.liberty-blog.com/29956442/الزام-به-تنظیم-سند 

https://rafaelmblw97432.blogpayz.com/29913975/الزام-به-تنظیم-سند 

https://rylanhsor52964.techionblog.com/29882726/الزام-به-تنظیم-سند 

https://garrettfnxe10753.buyoutblog.com/29905322/الزام-به-تنظیم-سند 

https://zaneuyzy51738.blogitright.com/29963368/الزام-به-تنظیم-سند 

https://johnnyftbh19852.blogunok.com/30093236/الزام-به-تنظیم-سند 

https://troymqtu41628.blog-eye.com/29952170/الزام-به-تنظیم-سند 

https://louiskllj05162.blogdosaga.com/29770065/الزام-به-تنظیم-سند 

https://rafaeltcjl29630.blogpixi.com/30122743/الزام-به-تنظیم-سند 

https://lorenzodjlk16172.azzablog.com/29977771/الزام-به-تنظیم-سند 

https://angelobegf84950.snack-blog.com/29797133/الزام-به-تنظیم-سند 

https://andresvxwv50617.fare-blog.com/29968593/الزام-به-تنظیم-سند 

https://judahfijj05162.anchor-blog.com/10137722/الزام-به-تنظیم-سند 

https://alexispqqp28394.blogsvila.com/29979998/الزام-به-تنظیم-سند 

https://cesarykvd09875.blogdanica.com/29774221/الزام-به-تنظیم-سند 

https://elliotpstr39405.bloggerchest.com/29755942/الزام-به-تنظیم-سند 

https://donovanlmmk17384.like-blogs.com/29724384/الزام-به-تنظیم-سند 

https://dominickvwxz62839.onzeblog.com/29858072/الزام-به-تنظیم-سند 

https://cashlort41739.ziblogs.com/29941649/الزام-به-تنظیم-سند 

https://rowanhmpp39506.blog-kids.com/30036670/الزام-به-تنظیم-سند  

https://cristianmonl06172.nizarblog.com/30008227/الزام-به-تنظیم-سند 

https://messiahrxbe96396.tokka-blog.com/30081513/الزام-به-تنظیم-سند 

رویه های فرآیندی که مستلزم تهیه سند رسمی است.

برای طرح دعوی باید سند رسمی تنظیم شود تا مراحلی به ترتیب انجام شود. بنابراین برای توصیف این مراحل، لازم است مفروضات و حالات مختلف را از یکدیگر متمایز کرد.

مورد اول: فرض را بر این می گذاریم که طرفین پرونده برای انجام فعالیت های مربوط به تنظیم سند، تاریخ مشخصی را برای مراجعه به دفترخانه تعیین کرده اند. در چنین حالتی بدیهی است که فروشنده و خریدار باید در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر شوند. همچنین در صورت عدم حضور فروشنده. خریدار موظف به درخواست گواهی غیبت از دفتر می باشد. شایان ذکر است خریدار به کمک این گواهی و در دست داشتن آن می تواند با سهولت و سهولت بیشتری امتناع فروشنده از تنظیم سند رسمی را به دادگاه ثابت کند.

حالت دوم: در این فرض هیچ یک از طرفین در قولنامه تاریخ حضور نزد سردفتر را مشخص نکرده اند. در چنین حالتی خریدار موظف است اظهارنامه ای را برای فروشنده ارسال کرده و از او دعوت کند در روز و ساعت معینی به دفتر مراجعه کند. اما در صورت عدم حضور فروشنده و عدم حضور در دفتر. 

آگاهی از مراحل یک فرآیند قضایی که مستلزم تنظیم سند است.

در گام اول لازم است خواهان به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کند. وی باید بتواند درخواستی را در مورد الزام تنظیم سند رسمی در سامانه ثنا ثبت کند. همچنین ثبت مدارکی از قبیل مبایعه نامه، گواهی عدم حضور در دفترخانه و ... در این سامانه برای متقاضی الزامی است.

در مرحله دوم دادگاه به بررسی اسناد می پردازد. سپس مدیر دفتر زمان رسیدگی را تعیین می کند. و شاکی می تواند در زمان مقرر به همراه وکیل خود برای پیگیری روند شکایت به دادگاه مراجعه کند.

در گام سوم دادگاه به کل پرونده رسیدگی کرد. و البته رای هم صادر کرد. در این مرحله اگر شخص به رأی صادره در دادگاه اعتراض کند. او می تواند در مهلت تعیین شده از سوی دادگاه نسبت به حکم تجدیدنظرخواهی کند.

در آخرین مرحله و پس از قطعی شدن حکم صادره از سوی دادگاه، فروشنده موظف است ظرف مدت 10 روز کاری به دفترخانه مراجعه کند. و در صورت عدم مراجعه متهم به دفتر، دادگاه نماینده ای را برای تنظیم سند به آنجا اعزام می کند.

آزمایشی که نیاز به تنظیم سند رسمی دارد چقدر طول می کشد؟

مدت رسیدگی به دعوی مستلزم تنظیم سند با توجه به شرایط و همچنین وجود یا عدم وجود شرایط لازم متفاوت است. باید گفت برای اطمینان از این موضوع بهتر است با دفاتر خدمات حقوقی تماس بگیرید.

شرایط مورد نیاز الزام به تنظیم سند

وجود شرایط به دعوی شکل قانونی می دهد. اما بدون وجود این شرایط خاص، دعوی فاقد ماهیت حقوقی بوده و قابل طرح در دادگاه و رسیدگی مراجع ذی ربط نیست. به عنوان مثال، در فرآیندی که نیاز به تهیه سند رسمی مالکیت دارد:

وجود رابطه قراردادی بین طرفین دعوا الزامی است. این رابطه قراردادی را می توان قولنامه نامید. الزام به تنظیم سند , نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک , رد دادخواست الزام به تنظیم سند , نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع , فرم خام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی , الزام به تنظیم سند چقدر طول میکشد , قانون جدید الزام به تنظیم سند رسمی , موانع الزام به تنظیم سند رسمی , قانون الزام به تنظیم سند  قطعاً در این صورت طرفین باید متعهد به حضور در دفتر باشند. لازم به ذکر است حضور در دفتر به منظور تنظیم سند رسمی انجام می شود. و در صورت عدم حضور افراد باید مبلغی به عنوان جریمه پیش بینی شود.  در فرآیندی که مستلزم تنظیم سند رسمی ملک است، فروشنده الزاماً باید مالک قانونی ملک مورد نظر باشد. در فرآیندی که مستلزم تنظیم سند رسمی ملک است، تحت هیچ شرایطی نباید ملک مورد توقیف قرار گیرد. بلکه ملک باید قابل انتقال باشد. در صورت الزام به تنظیم سند رسمی ملکی، حضور خریدار با مابقی مبلغ در دفترخانه الزامی است.

شایان ذکر است این موارد و موارد مشابه از مهمترین شروط فرآیندی است که نیاز به تنظیم سند رسمی دارد.

در رابطه با دعوی، کسب اطلاع از نکات مهم حائز اهمیت است. در واقع لازم است مردم با این نکات آشنا شوند تا بتوانند بهتر و زودتر حق خود را بازپس گیرند. در زیر در مورد این نکات بیشتر خواهیم گفت:

هزینه دادرسی: لازم به ذکر است در فرآیندی که مستلزم تنظیم سند رسمی است، هزینه دادرسی به میزان سه و نیم درصد ارزش ملک می باشد. باید گفت در بسیاری از موارد ارزش متعارف ملک ملاک نیست. و این کارشناسان هستند که ارزش ملک را تعیین می کنند.

اسناد معتبر: در صورتی که قرارداد خود را روی کاغذ ننوشته باشید و آن را امضا و مهر نکرده باشید. احتمالاً شانس موفقیت کمتری در یک دعوی قضایی خواهید داشت. زیرا دادگاه از شما اسناد و مدارک معتبر می خواهد و همانطور که می دانید قراردادهای شفاهی و کتبی سند معتبری نیستند.

مال نباید رهن شود: در هر حال مال مورد اختلاف باید مجانی باشد یعنی به هیچ وجه نباید این مال در رهن و توقیف قرار گیرد.

پیش پرداخت ودیعه: سپرده یا خسارت از جمله وجوهی است که باید در قرارداد ذکر شود. با در نظر گرفتن این مبلغ، طرف مقابل مکلف به پرداخت آن در صورت غیبت و عدم حضور در دفتر می باشد. ضمناً رسیدگی به این مورد، طرف مقابل را ملزم به حضور در دفتر می کند. و به قولش وفا کند.

یادداشت ها و نکات مهم برای درخواست تنظیم سند.
سابقه ثبت: محاکمه ای که مستلزم تنظیم سند رسمی باشد تنها زمانی در مراجع قضایی موجه خواهد بود که ملک مورد اختلاف در مراجع قضایی به ثبت رسیده باشد. بنابراین داشتن سابقه ثبت شده مهم است.

الزام به تنظیم سند , نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک , رد دادخواست الزام به تنظیم سند , نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع , فرم خام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی , الزام به تنظیم سند چقدر طول میکشد , قانون جدید الزام به تنظیم سند رسمی , موانع الزام به تنظیم سند رسمی , قانون الزام به تنظیم سند

ثبت دادخواست برای تنظیم سند رسمی مالکیت ملکی چگونه لازم است؟  

برای ثبت دادخواستی که نیاز به تنظیم سند رسمی مالکیت ملکی دارد چه مواردی لازم است؟  الزام به تنظیم سند , نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک , رد دادخواست الزام به تنظیم سند , نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع , فرم خام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی , الزام به تنظیم سند چقدر طول میکشد , قانون جدید الزام به تنظیم سند رسمی , موانع الزام به تنظیم سند رسمی , قانون الزام به تنظیم سند تکلیف سند مالکیت مشترک چیست و برای طرح این ادعا چه مدارکی لازم است؟

ثبت دادخواست برای تنظیم سند رسمی ملکی چگونه لازم است؟

گزارش اطلاعیه: فرآیند الزام به تنظیم سند رسمی اختلاف حقوقی بین بسیاری از خریداران و فروشندگان املاک در کشور است. باید بدانید که طبق قانون به تمام اموالی که قابل انتقال و نقل و انتقال نیستند (مانند املاک) املاک گفته می شود. معمولاً پس از امضای قرارداد قانونی فروش ملک (و دریافت وجه توافقی) هر فروشنده باید